Q-9清算価値を計算するにあたって、不動産の価格はどのようにして算出するのでしょうか？

A-9不動産業者２社から簡易査定を取得する、あるいは不動産鑑定士による鑑定を受けるという方法が用いられます。不動産鑑定士に鑑定を依頼すると、数十万円の費用がかかるため、不動産業者２社から簡易査定を取得するのが一般的でしょう。
ただし、簡易査定では見落とされてしまうような価格に影響を及ぼす事情があり、この事情を汲んだ上で不動産評価をしてもらいたいような場合には、不動産鑑定を依頼することになります。

個人再生の場合、清算価値保障原則があるために、クライアント様としては、不動産をより低く評価して欲しいというニーズがあります。

簡易査定にした方が得か、不動産鑑定士による鑑定を受けた方が得かは、ケースバイケースといえるでしょう。

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